預售屋換約房地合一、預售屋換約利潤、預售屋換約避稅在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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但如果是2021年7月1日後的預售屋換約交易，則屬於房地合一稅2.0範圍，必須在簽訂買賣契約後30日內申報課稅，不在今年5月申報綜所稅範圍。另我國也同步調整 ...

未來，無法提供移轉仲介等費用證明的賣方，將不再享有獲利30萬元內的免稅額。推薦. 預售屋轉售的房地合一稅費用認定方式引發關注， ...

國稅局近日針對預售換約的移轉費用有新的認定，預售屋換約不接受總價3%或30萬取其低當作成本，只認定已付款項加上獲利的3%作為成本，對於自售或仲介 ...

房地合一新制下稅金可能多10萬元. 信義房屋舉例說明，如果購買1000萬元的預售案，已支付給建商100萬元款項，換約轉手 ...

關於預售換約的移轉費用，國稅局近期有了新的認定：預售屋換約不接受總價3% 或30 萬取其低當作成本，只認定已付款項加上獲利的3% 作為成本，對於自售或 ...

完成交易後，甲方應以權利讓渡契約與預售屋買賣契約上的價差200萬元進行申報，繳納最高45%稅率的房地合一稅（詳見表1）；而乙方在日後出售時，則可以用 ...

由於現行稅制預售屋免課房地合一稅，僅需報綜所稅，算是為綜合所得淨額乘以5~40%級距，使不少投資客都會藉由預售屋當作短期投機炒房標的，因此內政部修正 ...

去年預售屋交易人若為2021年6月30日前換約交易，屬於財產交易所得稅制，賣屋所得減去進價與成本，要併入綜所稅課稅，於今（2022）年5月申報繳稅；但2021年 ...

KPMG 安侯建業聯合會計師事務所表示，房地合一稅2.0 已將預售屋買賣 ... 換約轉售預售屋，政府此次修法，已有不動產專家預估將有一波預售屋下車潮。

新制的預售屋的獲利必須於簽約後30日內申報房地合一稅，不併計綜合所得總額。 ... 房屋未過戶轉售預售屋換約依法呈報所得稅最高罰稅額3倍.