房東提前解約押金、房東主動解約、房東突然不租在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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約定「得提前終止租約」未提前一個月通知，房東除了返還全數押金，並應另給予一個月押金作為違約金或搬遷費。 · 約定「不得提前終止租約」，房東應與房客 ...

根據租賃住宅市場發展及管理條例第5條規定，住宅租賃契約應約定及不得約定事項，定期租賃若約定可以提前終止租約，出租人最高僅能請求不超過一個月之租金作為違約金，若 ...

最後，還是要宣導，今天身為房東，如果租房契約針對提前解約想要收違約金，無爭議正確寫法是什麼？答案是：直接寫「不得」提前解約。後面不要「假會」，什麼都不要多寫。

而簽約時若記載為「不可以」提前解約，此情況租客確實可以提出以1個月違約金作為賠償條件，不過房東也可提出依照合約精神，「不要1個月違約金，租客就是需 ...

前項承租人應賠償之違約金，得由第四條第一項規定之押金中抵充，如有不足，並得向承租人請求給付不足之金額。租期屆滿前，依第一項終止租約者，出租人已 ...

A. 原則上，在租約到期或終止，房客返還租屋處時，房東應返還當初支付的押金。 · 《住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項》第五點：押金由租賃雙方約定，最高不得超過二 ...

該名房東表示，日前房客突然像他表明，自己因罹有精神疾病，因此想提早解約，並隨即付上精神疾病診斷書，表明不可以扣他押金，據房客提供診斷書顯示， ...

- 提前解約：租客要求提前解約時，用來支付給房東的賠償金額，像是租客因爲工作調職而搬家、單純著不習慣想找別的租屋等，依照《住宅租賃契約應約定及不得 ...

[我是房客] 提前解約但房東要扣兩個月押金 · 1.不能限制房客遷入戶籍、申報租金以扣繳綜合所得稅。 · 2.押金最高不得超過2個月房租，違約賠償金不得超過1個月租金。

毀滅、遺失需要賠償才有機會扣除到押金的部分(房客提前解約). 5.民法第99條第2項規定：可以檢視看看契約書中，是否有言明房東可以因故收回房屋的相關約定；如此，才 ...