家豪建設ptt、房貸風險權數 PTT在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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建物門牌：新北市三峽區大觀路
房屋屋齡：4年
房屋類型：華廈
所在樓層：3F 總樓高10F

建物權狀：45.86坪
主建物　：19.387坪
附屬建物：5.336坪
共同使用：12.249坪
車位　　：8.888坪
土地坪數：9.109坪

格局　　：2房2廳1衛
開價　　：1838萬
車位 ：B1坡道平面
交通　　：大觀路
本物件附近地址實價登錄截圖：https://imgur.com/a/Pryq3uv
本物件兩年內上一筆實價登錄：無
照片連結：
https://m.ycut.com.tw/CaseInfo.aspx?guid=650118d5-dd7f-4084-a431-119df3777965
其他介紹：

【社區介紹】
建設公司：家豪建設
社區總戶數：34戶

【個案特色】
25藝大觀路第一排安靜大兩房，北大高中國中部學區，戶戶邊間採光通風格局佳，坡道平
面車位。

【北大特區】
1.台北大學為主規劃
2.有1/3皆是公園、學校、綠地、16條的林蔭大道
3.棋盤式道路 彷彿置身在國外環境
4.電線桿地下化 視線綠意開闊
5.重劃區完整成形 生活機能佳
6.學區完整 幼稚園 小學 國中 高中 大學 一條龍
7.交通超級便利 環狀公車路線 每個地方都有公車
8.超快3分鐘上樹林交流道
9.捷運三鶯線112年即將通車

【聯賣優勢】
1.團隊聯賣：一家委託十家聯賣，買方多效率快。
2.雙網平台：流量大，買方多，成交快。
3.成交行情公開：公開內部成交行情
4.人員素質高：人員經過篩選，受過專業房產課程訓練。

【更多好屋】
三峽市區 錢龍成家大三房高樓視野平車
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北大特區 北大春城樂居2房
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三峽市區 皇翔峇里島景觀套房
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聯絡資訊： 王楷霖 0911907745
LINE ID galaxy4552
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銷售來源： 房屋仲介

永慶不動產－三峽學勤店（景順不動產經紀有限公司）
公司地址　：新北市三峽區學勤路10號
公司電話　：(02)2674-7890
經紀人姓名：徐仕峰(證號第002686號)
營業員姓名：王楷霖(證號第324498號)
收費方式　：賣方不得超過4%、買方不得超過2%

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推 DADAOH: 室內不到20買1800還以為是新北第一圈 09/19 17:57
噓 nash19741: 仲仲一直亂不停捏 09/19 17:59
→ galaxy4552: 你說說我哪裡亂阿 09/19 18:17
噓 ckdc16jheng: 單價有點扯…但這屋齡跟全新未裝潢在北大中古屋市場 09/19 18:18
→ ckdc16jheng: 應該挺稀少的 09/19 18:18
推 eastereaster: 這價格買三峽? 09/19 18:56
推 eastereaster: 2房1800萬... 09/19 18:58
推 nildog: 這單價應該是吃定想買這社區，稀少釋出的吧… 09/19 19:19
推 leeccc: 總戶數34 呵呵呵呵 09/19 19:31
推 volvic: 哪裡亂，就價格高啊！你還有什麼想問的 09/19 19:37
推 piercingX: 哇噻 我以為是新店 09/19 20:00
→ galaxy4552: 太氣氛了吧 又不是我的房子 也不是我開這個價 09/19 20:04
噓 eric4309: 佛～ 09/19 20:07
推 ganninglaomu: 酸的也不會買 別在意 09/19 20:35
推 nicejeffery: 今年北大很敢開價,兩房車1800,三房車不就破2000 09/19 21:26
噓 mild7no1: 成交1300 ？ 09/19 21:27
推 otegas: 就小建商啦….1300買得到給我來一間 09/19 22:48
→ otegas: 這波北大漲到仲仲都有點意外？！ 09/19 22:49
推 privatewind: 我其實不懂, 為啥北大不會漲, 人口持續增加,賣案又少 09/19 22:54
推 jecko: 又來了 開始酸北大 版上從不缺酸民 09/19 22:56
推 highspeedy: 樓上不要小看這建商，在北大特區很有名的，25藝就是 09/19 23:12
→ highspeedy: 第25個建案呀 09/19 23:12
推 otegas: 沒有小看啊….蓋出來的外觀就是……嗯 09/19 23:41
→ otegas: 北大正門那個同建商的新建案 外觀蓋的還跟25藝幾乎相同…. 09/19 23:44
→ otegas: . 09/19 23:44
推 cv168: 三峽天龍國耶 09/20 00:13
噓 sunblues: 三峽兩房1800真敢開.....，這個價格我不如去買中和新店 09/20 00:28
噓 u987: 沒人買就不會漲，有啥好不懂的。 09/20 04:36
推 aner: 他開他的 他開心開3000萬也行啊 09/20 10:35
→ BLUESKY101: 這價錢不如買竹北 09/20 11:50
推 italygood: 人家都蓋到29期了，品質不錯才有人買啦！ 09/20 14:16
推 italygood: 北大新房子現在開45萬，不是很正常嗎？連1x年房子都成 09/20 17:06
→ italygood: 交4x萬了.... 09/20 17:06
推 kusomanfcu: 學勤路近捷運站多少啦，我問老婆要不要賣 09/20 19:54
推 DADAOH: 樓上大大你是馥園有房要賣@@？ 09/20 23:36
推 Danjor: 馥園不是有前棟開3300在賣的？ 09/20 23:46
推 kusomanfcu: 靠北，是多缺房，一堆站內信來問 09/21 01:09
→ DADAOH: 缺到靠北吧，沒重大建設的地方大家還想進來，真台灣奇蹟 09/21 01:25
推 Danjor: 超缺吧，最近拿房仲DM，北大版面越來越少，價格也卡在那 09/21 06:58
推 uvl: 26藝地點更好 也比較大 還1.5衛 開1900多比較划算(591) 09/22 16:27